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債務(wù)企業(yè)名稱：菏澤上億商業(yè)管理有限公司

所在地：山東省菏澤市人民南路688號(hào)（一佳中學(xué)對(duì)面）

債權(quán)總額：27,488.54 萬(wàn)元（截至2025年11月20日）

債權(quán)情況：浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司擁有對(duì)菏澤上億商業(yè)管理有限公司債權(quán)總額27,488.54 萬(wàn)元，其中：債權(quán)本金15000萬(wàn)元，利息12,488.54萬(wàn)元，以上債權(quán)本金及利息暫計(jì)算至2025年11月20日止,實(shí)際金額以貸款合同約定或法院判決文件為準(zhǔn)。該貸款債權(quán)擔(dān)保方式為保證加抵質(zhì)押擔(dān)保，保證人為上億企業(yè)集團(tuán)有限公司、菏澤上億物流有限公司、章濤、王玉朋，抵押物為借款人名下位于菏澤市丹陽(yáng)辦事處劉廟社區(qū)億豐時(shí)代廣場(chǎng)的土地使用權(quán)及地上商業(yè)房，抵押物土地面積115118平方米，建筑面積65512.08平方米；質(zhì)押物為菏澤上億商業(yè)管理有限公司擁有的對(duì)菏澤銀座家居有限公司的租金收入及菏澤億豐商業(yè)投資管理有限公司、菏澤上億商業(yè)管理有限公司擁有的對(duì)菏澤銀座家居有限公司的物業(yè)費(fèi)收入。

訴訟情況：已申請(qǐng)執(zhí)行。

企業(yè)概況：菏澤上億商業(yè)管理有限公司成立于2010年10月21日，注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元，為有限責(zé)任公司，股東為菏澤上億物流有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍為商業(yè)信息咨詢；市場(chǎng)管理服務(wù)；房屋租賃、場(chǎng)地租賃；停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)；物流園建設(shè)管理；互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布；物業(yè)服務(wù)；室內(nèi)裝飾裝修；建筑材料、裝飾材料、家具、家居用品、五金交電、紡織品、陶瓷制品、金屬材料、鋼材、石材的銷售；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。法定代表人為王玉朋，目前工商狀態(tài)為在業(yè)。

法人擔(dān)保人1情況：上億企業(yè)集團(tuán)有限公司成立于1997年7月17日，注冊(cè)資本為10000萬(wàn)元，為有限責(zé)任公司，股東為上海億豐企業(yè)集團(tuán)投資有限公司、薛春樹、黃曉輝、邱正闖、上海億仟祥投資管理有限公司；經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理，建筑業(yè)施工（憑資質(zhì)經(jīng)營(yíng)），企業(yè)管理咨詢，實(shí)業(yè)投資，建材、家裝飾品、陶瓷制品、木制品、金屬材料、化工原料（除危險(xiǎn)化學(xué)品、監(jiān)控化學(xué)品、民用爆炸物品、易制毒化學(xué)品）、五金交電、鋼材、石材、紡織品、汽車的銷售，貨運(yùn)代理，從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。法定代表人為胡國(guó)仁，目前工商狀態(tài)為在業(yè)。

法人擔(dān)保人2情況：菏澤上億物流有限公司成立于2017年4月28日，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元，為有限責(zé)任公司，股東為王玉朋；經(jīng)營(yíng)范圍為普通貨物運(yùn)輸；貨物裝卸。法定代表人為王玉朋，目前工商狀態(tài)為在業(yè)。

自然人擔(dān)保人1情況：章濤，出生于1978年9月22日。

自然人擔(dān)保人2情況：王玉朋，出生于1978年5月6日。

資產(chǎn)特點(diǎn)：本戶債權(quán)抵押物為菏澤上億商業(yè)管理有限公司名下位于菏澤市丹陽(yáng)辦事處劉廟社區(qū)億豐時(shí)代廣場(chǎng)的自有土地使用權(quán)及地上商業(yè)房提供抵押,其中土地面積115118.00平方米；房產(chǎn)建筑面積65512.08平方米，均已辦理抵押登記。該抵押物東臨人民南路，北鄰英才路，南鄰閩江路，交通極為便利。所處地理位置較好，位于億豐時(shí)代廣場(chǎng)，周邊多住宅小區(qū)，人流量較大，商業(yè)環(huán)境濃厚。

交易對(duì)象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件，但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購(gòu)買或變相購(gòu)買該債權(quán)。

處置方式：組包或單戶債權(quán)轉(zhuǎn)讓/收益權(quán)轉(zhuǎn)讓/法律法規(guī)允許的其它處置方式

交易條件：一次性付款/分期付款

公告有效期限：公告發(fā)布日期為2025年11月13日，有效期限自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約。

受理公示事項(xiàng)：上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)受理對(duì)上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。

聯(lián)系人：朱先生　　   聯(lián)系電話：15665752690

通訊地址：浙江省杭州市上城區(qū)復(fù)興路398號(hào)山南印2號(hào)樓     郵政編碼：310008

舉報(bào)電話： 0571-89773995（公司紀(jì)律檢查室）   聯(lián)系人：盧先生

                             浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司

                                    2025年11月13日